Referenzen

VERMIETET! 2 Zi. Wohnung in top Lage – tolle Aussicht! (Objekt-Nr.: 5054)

20. September 2014

Objektbeschreibung:

Diese tolle Altbauwohnung befindet sich im 4. OG. und ist mit einem verglasten Personenaufzug zu erreichen. Das gesamte Anwesen wurde von den Eigentümern in den letzten 2 Jahren komplett kernsaniert und modernisiert. Überzeugen sich selbst von einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung:

– Fußböden aller Zimmer ausser Bad mit Holzdielen
– großer sonniger Balkon aus Edelstahl
– neue Holz-Fenster aus Eiche (3-fach verglast)
– neue Wohnungseingangstür (3-fach Verriegelung)
– energetische Dämmung der Decke
– verglaster Personenaufzug
– Bad gefliest mit Wanne, WC und Waschbecken
– sehr gute Mieterstruktur

Grundriss bestehend aus:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Bad/WC mit Tageslicht
– Flur
– Balkon
– Kellerabteil (Nr.17)

Der Balkon und alle Zimmer mit Süd-West Ausrichtung. Im Haus befinden sich 18 Wohnparteien und 2 Gewerbeeinheiten im EG.

Lage:

Bestlage Neuhausen!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich auf der Leonrodstraße. Bus und Tram befinden sich direkt vor der Haustür. Alle bekannten Münchener Szeneviertel sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Penny Supermarkt und eine Tankstelle befinden sich gleich schräg gegenüber. Restaurants und Cafès sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Ärzte und Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist, ist ein eigenes Auto fast nicht notwendig. Der nahe gelegene Olympiapark ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen und bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen und Sportanlagen beste Kultur- und Erholungsmöglichkeiten an.

  • Objekt-Nr.: 5054

  • Kochen
  • Kochen
  • Flur
  • Bad / WC
  • Wohnen
  • Grundriss
  • 2014-06-21 13.48.17 HDR
  • Balkonaussicht

VERMIETET! Altbaujuwel! Erstbezug – Kernsanierte 3 Zi. Wohnung in Neuhausen! (Objekt-Nr: 5051)

21. September 2014

Objektbeschreibung

Ein Highlight! Diese einzigartige Altbauwohnung wurde sehr aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. und ist einem verglasten Personenaufzug zu erreichen. Ebenso wurde das gesamte Gemeinschaftseigentum in den letzten 2 Jahren komplett kernsaniert. Überzeugen sich selbst von einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung
Erstbezug nach sehr aufwendiger Sanierung! Hier wurde wirklich alles gemacht!
– Alle Zimmer mit neuem Fischgrätparkett aus massiv Eiche
– Alle Räume mit original Stuck und Rosetten
– Hohe Decken
– Alle Wände neu verputzt und gestrichen
– Komplett neue Elektrikanlage
– Bad und Flur mit stilvollen LED-Spots
– Neue Bad- und Sanitäreinrichtung mit Markenware (Villeroy & Boch / Grohe)
– Großer sonniger Balkon aus Edelstahl
– Neue Holz-Fenster aus Eiche (3-fach verglast)
– Neue Türen in fast allen Räumen
– Verglaster Lift
– Kellerabteil (Nr.13)

Grundriss bestehend aus:
– Wohnküche
– 2 Schlafzimmer
– Bad/WC mit Tageslicht
– Flur
– Kammer mit Waschmaschinenanschluss
– Balkon

Wohnung wird leer ohne Möbel und Einbauküche übergeben. Balkon und alle Zimmer mit Süd-West Ausrichtung. Im Haus befinden sich 18 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im EG.

Lage

Bestlage Neuhausen! Die zu vermietende Wohnung befindet sich auf der Leonrodstraße. Bus und Tram befinden sich direkt vor der Haustür. Alle wichtigen Münchner Szeneviertel sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Penny Supermarkt und eine Tankstelle befinden sich gleich schräg gegenüber. Restaurants und Cafès sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Ärzte und Schulen befinden sich ebenso in
unmittelbarer Nähe. Da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist, ist ein eigenes Auto fast nicht notwendig. Der nahegelegene Olympiapark ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen und bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen und Sportanlagen beste Kultur- und Erholungsmöglichkeiten an.

Objekt-Nr: 5051


  • Grundriss
  • Bad / WC
  • Waschbecken
  • Badewanne
  • Wohnen / Kochen
  • Balkonaussicht
  • Elektro / EDV
  • Balkon mit Süd-West Ausrichtung
  • Kochnische
  • Flur / Diele
  • Türbeschlag Messing
  • Stuckrosette
  • Schlafen
  • Schlafen

VERMIETET! ERSTBEZUG! Sehr hochwertig kernsanierte 1,5 Zi. Altbauwohnung Neuhausen (Objekt-Nr.: 5052)

21. September 2014

Objektbeschreibung

Eine Rarität! Diese wunderschöne Altbauwohnung in Neuhausen wurde sehr aufwendig saniert. Ebenso wurde das gesamte Gemeinschaftseigentum in den letzten 2 Jahren komplett kernsaniert. Überzeugen sich selbst von einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung! Hier wurde wirklich alles gemacht!

– Alle Zimmer mit neuem Fischgrätparkett aus massiv Eiche
– Alle Räume mit original Stuck und Rosetten
– Hohe Decken
– Alle Wände neu verputzt und gestrichen
– Komplett neue Elektrikanlage
– Bad und Flur mit stilvollen LED-Spots
– Neue Bad- und Sanitäreinrichtung mit Markenware (Villeroy & Boch / Grohe)
– Großer sonniger Balkon aus Edelstahl
– Neue Holz-Fenster aus Eiche (3-fach verglast)
– Neue Türen in allen Räumen
– Lift
– Kellerabteil

Grundriss bestehend aus:
– Wohnküche – Schlafzimmer – Bad/WC/WM – Flur – Balkon – Kellerabteil (Nr.2)
Wohnung wird leer ohne Möbel und Einbauküche übergeben. Balkon und alle Zimmer mit Süd-West Ausrichtung. Im Haus befinden sich 18 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im EG.

Lage

Top Lage Neuhausen! Die zu vermietende Wohnung befindet sich auf der Leonrodstraße. Bus und Tram befinden sich direkt vor der Haustür. Alle wichtigen Münchner Szeneviertel sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Penny Supermarkt und eine Tankstelle befinden sich gleich schräg gegenüber. Restaurants und Cafès sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Ärzte und Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist, ist ein eigenes Auto fast nicht notwendig. Der nahegelegene Olympiapark ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen und bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen und Sportanlagen beste Kultur- und Erholungsmöglichkeiten

  • Objekt-Nr.: 5052

  • Grundriss
  • Badarmatur
  • Neuer Sicherungskasten
  • Flur / Diele
  • Wohnküche
  • Orginal Stuck und Rosette
  • Schlafen
  • Aussicht vom Balkon
  • Aussicht vom Balkon
  • Wohnen / Kochen
  • Türbeschlag aus Messing
  • WC / Waschtisch
  • Bad mit Wanne

VERMIETET! Wunderschöne 3 Zimmer- Altbauwohnung in Laim (Objekt-Nr.: 5050)

21. September 2014

Objektbeschreibung

Massive Bauweise, ansprechende Fassade und der große Innenhof signalisieren schon von außen hohe Wohnqualität. Im Innen herrscht typischer Altbau Charme mit hohen Decken, Kassettentüren, Stuck und Fischgrät – Eichenparkett. Die neu Sanierte Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG.

Ausstattung

Aktuelle 2,5 Zimmerwohnung wurde letztes Jahr aufwendig Saniert. Alle Leitungen wurden erneuert.Durch eine kleine Änderung der Küche ist die Wohnung auch als große 3 Zimmer Wohnung zu nutzen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und Waschtisch mit Spielschrank. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenso im Bad vorhanden. Separate Toilette mit Tageslicht. Die Wohnung wird leer ohne Möbel und Einbauküche vermietet.

Lage

Ruhige Wohnanlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zur im norden gelegenen S-Bahn Haltestelle Hirschgarten sind es ca. 500 m zu Fuß, zu U4/U5 Haltestelle Westendstraße im Süden nur etwa 5 Gehminuten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Tramhaltestelle der Linie 19.


  • Grundriss
  • Balkon
  • Kochen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • WC mit Tageslicht

Geschützt: VERMIETET! Provisions- und brauereifrei! Volleingerichtete Gaststätte in guter Lage. ( Objekt-Nr: 5047)

21. September 2014

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  • Gaststätte
  • Gästeraum
  • Bar
  • Windfang / Eingang
  • Gastraum
  • Gastraum
  • Grundriss EG
  • Grundriss Lage UG

VERMIETET! Wunderschöne Altbau Maisonette Wohnung in Bestlage Schwabing! Erstbezug!

21. September 2014

Objektbeschreibung:

Ein Highlight für alle Altbaulieber in Top Lage. Die
Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in
Schwabing unweit vom Kurfürstenplatz. Bereits beim
äußeren Betrachten können Sie sehen, mit wie viel
Liebe zur Architektur und moderner Baukunst das
Gebäude in den Jahren 2010 – 2011 restauriert und
saniert wurde. Diese schicke Maisonettewohnung (EG +
1. OG) befindet sich ruhig gelegen im Rückgebäude.
Beiden Etagen sind im Innenbereich mit einer
modernen Wendeltreppe verbunden. Bei Bedarf kann
natürlich jede Etage über eine separate Eingangstür
betreten werden. Die Wohnung im EG hat eine
großzügige Terrasse und im 1. OG ein Balkon. Eine
Markeneinbauküche von „Bulthaup“ inkl. aller
benötigten E-Geräte ist im Mietpreis inklusive. Alle
Räume wurden sehr aufwendig saniert und mit viel
Liebe zum Detail ausgestattet.
Hier können Sie ruhig residieren und zugleich die
Vorzüge von Schwabing kennenlernen.

Ausstattung:

– Hochwertige Markeneinbauküche von „bulthaupt“ mit
eingebauten e-Geräten wie z.B. Miele Geschirrspüler,
Gaggenau Backofen und Kochfeld, Siemens
Kühlschrank
– Modernes Bad mit edler Designer Ausstattung
(Badewanne, Dusche, WC, Zweifachwaschtisch und LED
Wandfernseher)
– Große Terrasse im EG und Balkon im 1. OG
– Separater Waschmaschinenraum
– Extraraum mit Gäste WC
– Spindeltreppe „spitzbart“ zur Verbindung der beiden
Etagen
– Massivechtholz Dielenböden mit Fußbodenheizung

Lage:

München ist bekannt für seine Lebensqualität. Hier
findet man Ruhe, Wärme, Sicherheit, Leidenschaft und
Toleranz und Alternativen.
Obwohl München von Jahr zu Jahr wächst, hat die Stadt
Ihren Charme und Charakter nicht verloren. Moderne
und aufwendig sanierte historische Bauten verleihen
der Stadt einen besonderen Flair. Die wunderschöne
Altstadt mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und
umliegenden Erholungsgebiete ziehen Jahr für Jahr
viele Besucher an.
Ruhige Minuten und Erholung findet man im Englischen
Garten, im Schlosspark Nymphenburg oder im
Hofgarten.
In der City wohnen und den Charme eines der
schönsten Viertel von München genießen. Diese
Möglichkeiten bietet Ihnen Schwabing, einer der
schönsten und stilvollsten Stadtteile Münchens.
In mitten dieses tollen Stadtteils liegt die Kaiserstrasse,
ruhig gelegen in einer Seitenstrasse unweit vom
Kurfürstenplatz. Von hier aus sind alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.


  • Wohnküche
  • Grundriss
  • Hauseingang
  • Aussenansicht mit Terrasse und Balkon
  • Aussenansicht Terrasse

VERMIETET! Backshop Cafe – auch ideal für Neueinsteiger

21. September 2014

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Cafè mit Backshop ist voll eingerichtet und befindet sich in guter Lage. Wegen der geringen Investitionssumme auch ideal für Neueinsteiger.

Lage

Das Cafè mit Backshop befindet sich in einer guten Wohngegend im Münchener Westen.

Sonstiges

Eine Besichtigung wird nur nach vorheriger Bonitätsprüfung durchgeführt. Wir vermitteln im Alleinauftrag.


  • Backshop Verkaufs- und Gastraum
  • Verkaufstheke
  • Büroraum
  • Küche

VERKAUFT! Altbaujuwel in Bestlage Lehel! (Objekt-Nr.: 5024)

21. September 2014

Objektbeschreibung

Wegen Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Angaben machen.


  • Wohnen

VERKAUFT! Jugendstil Etagenwohnung in bester Lage Lehel (Objekt-Nr.: 5027)

21. September 2014

Wegen Diskretionsgründen könnne wir leider keine weiteren Informationen veröffentlichen!


  • Wohnen

VERKAUFT! Jugendstil Schmuckstück in Top Lage Schwabing! (Objekt-Nr.: 5033)

21. September 2014

Wegen Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keinen weiteren Information anbieten.


  • Wohnen
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Kochen
  • Kochen
  • Gäste WC
  • Flur / Diele
  • Balkon
  • Balkon
  • Grundriss

VERKAUFT! Absolutes Highlight Jugendstilwohnung in feinster Lage. (Objekt-Nr.: 5033)

21. September 2014

Wegen Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Informationen veröffentlichen!


  • Wohnen
  • Schlafen
  • Kochen
  • Essen / Arbeiten
  • Bad / WC
  • Grundriss

VERKAUFT! 2-Zi.-Altbauwohnung in begehrter Lage Au-Untergiesing (Objekt-Nr.: 5041)

21. September 2014

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines um die Jahrhundertwende erstellten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Anwesen wurde 1980 saniert und damals in Wohneigentum aufgeteilt. Die Grundrissaufteilung und die tolle Lage überzeugen bei dieser Wohnung. Das Bad liegt links von der geräumigen Diele und ist dem Alter entsprechend gut ausgestattet. Wände sind gefliest und ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ebenso erreichen Sie über die Diele die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. In der Küche befindet sich eine kleine Einbauküche mit allen benötigten E-Geräten. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und grosszügig. Ein kleiner gemütlicher Erker rundet das Zimmer ab und bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Möbilierung. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer bzw. über einen Durchgang in der Küche erreichbar. Auch dieses Zimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für ein Bett und diverse Einbauten.
Alle Zimmer ausser Bad/WC sind noch mit original Fischgrätparkett ausgestattet welches sehr gut erhalten ist. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Fenster sind aus Kunststoff und besitzen einen guten Wärme- und Schallschutz. Den gemütlichen Innenhof welches gemeinschaftlich nutzbar ist, erreichen Sie über die Einfahrt im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil ist natürlich vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Daten zum Grundriss laut Unterlagen:
– Wohnen ca. 22,90 m²
– Schlafen ca. 15,95 m²
– Bad ca. 4,60 m²
– Küche ca. 5,90 m²
– Diele ca. 3,80 m²
Gesamt: ca. 53,15 m²

Ausstattung

– Fischgrät-Parkett in allen Räumen
– Bad gefliest
– Einbauküche
– Baujahr ca. 1900, 1980 saniert
– Gaszentralheizung
– Deckenhöhe ca. 2,80

Lage

Die Au sowie Giesing sind einer der traditionsreichsten Altmünchner Stadtteile. Diese Viertel haben in den letzten Jahren im Ranking der Beliebtheitsskale der Münchner sehr zugenommen und befinden sich Top Position. Viele sanierte Altbauhäuser aus der Jahrhundertwende und die vielen kleinen Geschäfte und Cafès verleihen dieser Gegend einen besonderen Flair. Beste innerstädtische Verkehrsverbindungen, eine grosse Auswahl an kulturellen Highlights machen dieses Stadtteil besonders beliebt. Besonders die grosse Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hierbei zu erwähnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Isarauen, hier können Sie mit Freunden private Feiern veranstalten und oder einfach die Natur geniessen. Wer Lust zum Schwimmen hat kann das in der Nähe gelegene „Schyrenbad“ aufsuchen. Die Traditionsveranstaltung „Auer Dult“, welches jährlich am Maria-Hilf-Platz veranstaltet wird, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.


  • Wohnen
  • Schlafen
  • Kochen
  • Grundriss

VERMIETET! Loftartige Dachgeschosswohnung (Objekt-Nr.: 5021)

16. Januar 2015

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Stil und Charme in einem Jugedstilhaus. Die Wohnung wurde 2009 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail neu ausgebaut. Das große und helle loftartige Wohnzimmer inkl. hochwertiger Einbauküche bietet viel Raum für qualitatives Wohnen und ist im Mietpreis enthalten. Zur kleinen Galerie gelangen Sie über eine verglaste Treppe im Wohnzimmer. Sonnige Stunden können Sie auf der relativ großen und gut geschützten Terrasse verbringen. Das Badezimmer ist hoch gefließt, hat 2 Waschbecken, 1 WC, 1 Badewanne und eine verglaste Duschabtrennung. Im Flur befinden sich noch zwei kleine Räume für Gäste WC und Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Eingang. Alle Zimmer sind zusätzlich mit elektrisch steuerbaren Dachflächenfenstern ausgestattet und sorgen für sehr gute Belichtung und Belüftung. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. OG welches über einen schönen verglasten Personenaufzug zu erreichen ist.

Ausstattung

Zentralheizung Terrasse kleine Galerie Gäste WC Einbauküche mit E-Geräten von Siemens Echtholz Dielenböden Holzkassettentüren Schallschutzfenster elektrisch kippbare Dachflächenfenster mit eingebauten Jalouisen verglaster Personenaufzug


  • DG_WHG_Nr1500030
  • DG_WHG_Nr1500028
  • DG_WHG_Nr1500023
  • DG_WHG_Nr1500009
  • DG_WHG_Nr1500007
  • DG_WHG_Nr1500006
  • DG_WHG_Nr1500008
  • DG_WHG_Nr1500017

VERMIETET! Traum 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung (Objekt-Nr.: 5055)

16. Januar 2015

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein wirkliches Highlight und eine Rarität! Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. OG eines stilvollen Altbaumehrfamilienhauses. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig kernsaniert und modernisiert. Im Zuge dessen wurde ebenfalls das gesamte Dach neu aufgebaut und zu zwei wunderschönen Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung ist mit einem verglasten Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Eine vor Ort Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser sehr hochwertigen Dachgeschoßwohnung bei einem Rundgang. Gerne steht Ihnen unser Berater für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Highlights zu dieser Wohnung – helles und ruhiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, grosse Terrasse, Bad, Diele, Waschmaschinenraum und Gäste-WC – grosses Bad mit Tageslicht inkl. Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und TV – Bad mit edlem Feinstein gefliest und hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet – separates Gäste-WC – separater Waschmaschinenraum – Fußbodenheizung in allen Räumen – neue Elektrik mit LAN-Verbindung – moderne LED-Einbauspots in allen Räumen – Bodenaufbau mit massiv Dielenboden aus geölter Eiche – uneinsehbare Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick – 3-fach Iso-Fenster, Rahmung aus Eiche – elektrische Dachflächenfenster mit Jalousien – Klingelsprechanlage mit Kamera – massive Wohnungseingangstor aus Eiche mit Mehrfachverriegelung

Lage

Bestlage Neuhausen! Die zu vermietende Wohnung befindet sich auf der Leonrodstraße. Bus und Tram befinden sich direkt vor der Haustür. Alle wichtigen Münchner Szeneviertel sind in kürzester Zeit zu erreichen. Wegen der idealen Lage sind auch alle grossen Verbindungsstrassen aus und nach München sehr schnell zu erreichen. Ein Penny Supermarkt und eine Tankstelle befinden sich gleich schräg gegenüber. Restaurants und Cafès sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Ärzte und Schulen befinden sich ebenso in nächster Nähe. Da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist, ist ein eigenes Auto fast nicht notwendig. Der nahegelegene Olympiapark ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen und bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen und Sportanlagen beste Kultur- und Erholungsmöglichkeiten an.

Sonstiges

Wir vermitteln im Alleinauftrag. Eine Weitergabe unsere Exposèdaten an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht erlaubt. Dieses Angebot ist nur für Sie.


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