Wohnen auf Zeit! Stylische Dachgeschwosswohnung in Laim
Standort: -
Immobilientyp: -
Zimmerkategorie:
Größenkategorie:
Adresse: Landsberger Str. 217 80687 München
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Wohnen auf Zeit! Stylische Dachgeschwosswohnung in Laim

Objektbeschreibung

Eine komplett möblierte wunderschöne 2,5 Zimmer  Dachgeschoßwohnung mit Stil und Charme im Jugendstilhaus. Die Wohnung wurde 2009 viel Liebe zum Detail neu ausgebaut. Das große und helle loftartige Wohnzimmer inkl. hochwertiger Einbauküche bietet viel Raum für qualitatives Wohnen. Zur kleinen Galerie gelangen Sie über eine verglaste Treppe im Wohnzimmer. Sonnige Stunden können Sie auf der gut geschützten Terrasse verbringen. Das Badezimmer ist hoch gefließt, hat 2 Waschbecken, 1 WC, 1 Badewanne, 1 Duschbrause und eine verglaste Duschabtrennung. Im Flur befinden sich noch zwei kleine Räume für Gäste WC und Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Eingang. Alle Zimmer sind zusätzlich mit elektrisch steuerbaren Dachflächenfenstern ausgestattet und sorgen für sehr gute Belichtung und Belüftung. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. OG welches über einen schönen verglasten Personenaufzug zu erreichen ist.

Ausstattung

komplett möbliert
Zentralheizung
Terrasse
kleine Galerie
Gäste WC
Einbauküche mit E-Geräten von Siemens
Echtholz Dielenböden
Holzkassettentüren
Schallschutzfenster
elektrisch kippbare Dachflächenfenster mit eingebauten Jalouisen
verglaster Personenaufzug

Die Böden der Zimmer sind mit edlem Eiche Dielenparkett ausgestattet.  Alle Räume sehr hell und ruhig. Elektrische Dachflächenfenster und Jalousien vorhanden.

Gute Lage

Das Objekt befindet sich Stadtteil München Laim. Die Dachgeschoßwohnung liegt ruhig zur Hofseite. Die Innenstadt ist wegen der guten Verkehrsverbindung auch ohne Auto problemlos zu erreichen.

In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B. Tram/S-Bahn/Bus und U-Bahn. Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls in ausreichender Anzahl in der direkten Umgebung vorhanden. Der beliebte Hirschgarten mit seinem wunderschönen Biergarten und seiner großen Grünfläche ist der ideale Treffpunkt für Singles und Familien. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist der Hirschgarten in wenigen Minuten erreichbar.

Objektdaten
Objekt ID: 6001
Kaltmiete: auf Anfrage EUR
Miete Garage/Stellplatz: auf Anfrage EUR
Gesamtmiete: auf Anfrage EUR
Kaution: auf Anfrage
Provision für Mieter: nein
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 101 m²
Etage: 4. Stock / Dachgeschoss
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1889
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: saniert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 103,93
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Sonstige Angaben: Mindestmietdauer 6 Monate. Rundfunkgebühren und Stromverbrauch trägt der Mieter.
Aufzug:
Garage:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC: