Exklusive Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage.

VERMIETET
mtl. Miete: 3.300,00 

Exklusive Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage.

Objektbeschreibung

Ein wirkliches Highlight!
Diese geräumige und sehr helle 4-Zi. Dachgeschosswohnung befindet im 5. OG eines stilvollen Altbaumehrfamilienhauses. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde das gesamte Dach neu erstellt. Mit einem verglasten Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Aktuell ist die Wohnung bis zum 20.05. vermietet und kann zum 01.06. angemietet werden.

Eine vor Ort Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser besonderen Dachgeschosswohnung bei einem Besichtigungstermin. Für weitere Fragen steht ihnen unser Berater gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Besonderheiten zu dieser Dachgeschosswohnung:
  • grosser, heller Wohn- und Kochbereich
  • 3 Schlafzimmer
  • hohe Decken
  • uneinsehbare sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und tollem Ausblick
  • imposantes Foyer mit grosser Flügeltür
  • begehbarer Umkleideraum
  • grosses Bad mit viel Tageslicht mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
  • Gäste WC
  • Waschmaschinenraum
  • Alle Räume ausser Nassbereich mit massiven Dielenböden aus geölter Eiche
  • Bad mit edlem Feinstein gefliest und hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet.
  • LAN und LED Einbauspots
  • Holzfenster 3-fachverglast mit elektrischen Jalousien
  • Dachflächenfenster vorhanden und elektrisch steuerbar
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten ist im Mietpreis enthalten

Gute Lage

Bevorzugte Lage in Neuhausen.
Sehr guter Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus und Tram befinden sich direkt vor Ort. Ideale Verbindung zu allen wichtigen Verbindungsstrassen. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte und Schule ebenso.
Der nahegelegne Olympiapark mit seinen zahlreichen Veranstaltungen (wie z.B. Sport, Kultur, Freizeit und Erholung) und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Details

Preis : mtl. Miete: 3.300,00 
Zweck : Zu Vermieten
Status : Vermietet
Wohnfläche : 154 m²
Adresse : Leonrodstr. 73
Bundesland : Bayern
PLZ : 80636
Stadt : München
Land : Deutschland
Verfügbar ab : 01.05.2021
Baujahr : 1899
Nebenkosten : 300
Etage : Dachgeschoß
Etagen insgesamt : 5
Objektzustand : Saniert
Art der Immobilie : Mietwohnung
Provision : Provisionsfrei

Räumlichkeiten

Zimmer insgesamt : 4
Wohnzimmer : 1
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 1
Gäste-WC : 1
Flur : 1

Energie-Effizienz

Energieklasse : A+
Globaler Energieeffizienzindex : 92.42 kWh / m²a
Energieeffizienzindex erneuerbare Energien : 1,00 kWh / m²a
Energieeffizienz der Listung : Niedrig
92.42 kWh / m²a | Energieklasse A+
A+
A B C D E F G H

Objektausstattung

Dachgeschoßwohnung
Zentralheizung
Gäste-WC
Bad-WC
Dusche-WC
Saniert
Haustiere erlaubt
Terasse
Aufzug
Fahrradkeller
Kellerabteil
Möbiliert
PKW Stellplatz
Einbauküche

Lageplan

Türker Kurt
  • : tk@megan-immobilien.de
  • : +49 1522 870 08 04
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